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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 190.74 m²

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699 m²
1 250 000 €
Réf 7822
Le Cabinet Bonnenfant vous présente en exclusivité, à quelques minutes des réputés Lycée International et Institut Notre Dame, découvrez cette élégante maison familiale en grande partie repensée par un architecte en 2023 alliant confort, modernité et beaux volumes. Dès l'entrée, un vaste hall avec dressing donne le ton. Il desserre Un grand bureau (ou cinquième chambre selon vos besoins) complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un superbe espace de vie de 100m² baigné de lumière. La cuisine haut de gamme ouverte, signée ARC Linéa, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à une salle à manger conviviale, agrémentée d'une cheminée contemporaine, ouverte sur une terrasse et un jardin exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau rénovée et dressing vous offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bains, un toilette séparé et des combles aménagés apportent des rangements généreux. Enfin, une mezzanine vous offre un espace supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux / coin lecture. Ce bien rare sur le secteur dispose d'un garage attenant et offre un accès direct à la forêt, idéal pour les sorties en pleine nature et les promenades avec votre chien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190,74 m²
  • terrain 699 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage autre : convecteur (electrique)
  • 3 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €
Prix net vendeur 1 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2%
Taxe foncière annuelle 2 380 €

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