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Saint-Germain-en-Laye (78100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.1 m²

Ascenseur

567 000 €

Réf 7782

À seulement quelques pas de la très convoitée Place du Marché de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement 3 pièces représente une belle opportunité de s'installer dans un cadre de vie agréable, au coeur d'un quartier animé et recherché.

À 12 minutes à pied du RER A, il bénéficie d'une accessibilité optimale tout en offrant le calme d'un environnement résidentiel.

Traversant et baigné de lumière, il se compose de deux chambres, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'une salle de douche. Chaque espace est bien distribué et l'appartement présente un réel potentiel de réaménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image dans un emplacement de choix.

Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77,10 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage collectif : autre (gaz)
exposition Sud
4ème étage
7 étage(s)
ascenseur
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6,11 m²
séjour 23,85 m²
dégagement 6,44 m²
chambre 1 14,76 m²
w.c. 1,25 m²
salle d\'eau 3,55 m²
chambre 2 12,57 m²
cuisine 8,57 m²
séchoir 1,71 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 372
Quote part annuelle des charges 3 771 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 567 000 €

Prix net vendeur 540 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 454 €

CABINET BONNENFANT

01 39 73 60 77

cabonnenfant@gmail.com

29 rue Andre Bonnenfant 78100 Saint-Germain-en-Laye

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