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Saint-Germain-en-Laye (78100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

1
1
Balcon
740 000 €
Réf 1457

Situé au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue, avec ravalement récent, gardien, ascenseur et parking en sous-sol, cet appartement familial bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Saint-Germain-en-Laye.
Il se trouve à proximité immédiate des commerces et à moins de dix minutes à pied du RER.

Cet appartement de 105 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son plan fonctionnel.
L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse avec toilettes invités et mène à un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, prolongé par un agréable balcon-terrasse. Il dispose également d’une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes.

L’ensemble offre un fort potentiel de valorisation. Des travaux sont à prévoir, permettant de créer un intérieur à votre image dans un cadre de vie privilégié.

Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement d’exception et beaux volumes, idéal pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial de qualité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1er étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.98 m²
  • chambre 10.77 m²
  • chambre 10.79 m²
  • salon/sejour 27.80 m²
  • cuisine 8.99 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 239
  • Quote part annuelle des charges 6 426 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 740 000 €
Prix net vendeur 711 538,46 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 711 538,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 535 €
Taxe foncière annuelle 2 028 €

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